6 Rue de Chateaudun, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Chateaudun, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Écrevolles.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthollet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1097 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 793 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Chateaudun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 6 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 6 Rue de Chateaudun se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Chateaudun par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Chateaudun se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Troyes et 30.02 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Chateaudun à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Chateaudun est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
