18 Rue de la Demi Lune, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Demi Lune, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Lyc G. Voisin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 458 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Demi Lune
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Demi Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Demi Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Demi Lune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Demi Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Demi Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 18 Rue de la Demi Lune se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Demi Lune par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Demi Lune se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 54.06 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Demi Lune à Troyes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Demi Lune est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
