22 Rue de la Gabelle, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 22 Rue de la Gabelle, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Blanqui.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 145 mètres
- - Troyes à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 336 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 244 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gabelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 22 Rue de la Gabelle se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gabelle par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gabelle se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Troyes et 32.83 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
