3 Rue de la Gabelle, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de la Gabelle, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blanqui.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Pasteur à 174 mètres
- - Troyes à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 252 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 355 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 165 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gabelle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Rue de la Gabelle se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gabelle par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gabelle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Troyes et 45.14 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
