4 Rue de la Madeleine, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 4 Rue de la Madeleine, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Général de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallee Suisse à 135 mètres
- - Troyes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 150 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 130 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 230 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Madeleine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 4 Rue de la Madeleine se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Madeleine se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 63.55 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
