4 Rue de la Marne, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue de la Marne, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège Marie Curie à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 814 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 776 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 443 mètres
Ventes au 4 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 4 Rue de la Marne se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marne se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Troyes et 28.84 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
