19 bis Rue de la Mission, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de la Mission, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°19 ter et de n°19 quater.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 246 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de la Mission, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 246 logements - 23 locaux - 190 parkings - 4422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 16 mètres
- - Troyes à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 532 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 614 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 313 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 484 mètres
Ventes au 19 bis Rue de la Mission
Les 16 ventes au 19 bis Rue de la Mission constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de la Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de la Mission, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de la Mission dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de la Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 19 bis Rue de la Mission se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de la Mission par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue de la Mission se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.32 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de la Mission à Troyes
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de la Mission est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
