Avenue Anatole France, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Anatole France, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Anatole France dans son marché local
Prix Avenue Anatole France par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Anatole France se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.04 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Anatole France à Troyes
Le loyer moyen estimé Avenue Anatole France est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Anatole France
Les ventes enregistrées Avenue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 170 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 73 mètres
- - Troyes à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 970 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 1518 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 956 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 576 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Anatole France
Adresses Avenue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Anatole France, classées par tranches de numéros.
