42 Rue de la Paix, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 507 € à 2 098 €

Indice de confiance

3/5

Le 42 Rue de la Paix, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°42 ter mais inférieur de 0.98 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 21 logements et 11 locaux.

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À propos du 42 Rue de la Paix, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 11 locaux - 1231 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 13 mètres
- Troyes à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 453 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 609 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1155 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 351 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 454 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jule à 156 mètres

Ventes au 42 Rue de la Paix

Les 3 ventes au 42 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

87 000 €(1 811 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.04 m²

42 Rue de la Paix, 10000 Troyes

27 août 2019

45 000 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

42 Rue de la Paix, 10000 Troyes

19 juillet 2019

90 000 €(2 042 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.08 m²

42 Rue de la Paix, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 42 Rue de la Paix se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Paix par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Paix se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 10.95 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 10000 Troyes(2,000 €)

Rue Jules Lebocey, 10000 Troyes(1,889 €)

Rue Fallot, 10000 Troyes(1,427 €)

Rue du Chene, 10000 Troyes(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.