Rue Fallot, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fallot, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fallot dans son marché local
Prix Rue Fallot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fallot se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.51 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fallot à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Fallot est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fallot
Les ventes enregistrées Rue Fallot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fallot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alagiraude à 240 mètres
- - Troyes à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 525 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 264 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1975 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 525 mètres
- - Ecole primaire Preize à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fallot
Adresses Rue Fallot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fallot, classées par tranches de numéros.
