42 Rue de la Visitation, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de la Visitation, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 150 mètres
- - Troyes à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 275 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 268 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 334 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 67 mètres
Ventes au 42 Rue de la Visitation
Les 2 ventes au 42 Rue de la Visitation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 42 Rue de la Visitation se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Visitation par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Visitation se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.49 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Visitation
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de la Visitation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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