28 Rue des Fosses Patris, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Fosses Patris, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°26 et de 7.41 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 28 Rue des Fosses Patris, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Patris à 139 mètres
- - Troyes à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 826 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 661 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 657 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 284 mètres
Ventes au 28 Rue des Fosses Patris
Les 7 ventes au 28 Rue des Fosses Patris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Fosses Patris dans son marché local
Prix du 28 Rue des Fosses Patris par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Patris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 28 Rue des Fosses Patris se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Fosses Patris par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Fosses Patris se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.11 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
