Rue des Fosses Patris, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fosses Patris, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fosses Patris dans son marché local
Prix Rue des Fosses Patris par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fosses Patris se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.38 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fosses Patris à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue des Fosses Patris est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fosses Patris
Les ventes enregistrées Rue des Fosses Patris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fosses Patris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Patris à 196 mètres
- - Troyes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 770 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 664 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1358 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 658 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fosses Patris
Adresses Rue des Fosses Patris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fosses Patris, classées par tranches de numéros.
