31 Rue des Fosses Patris, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fosses Patris, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 31 Rue des Fosses Patris, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 315 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Patris à 119 mètres
- - Troyes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 851 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 638 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 634 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 266 mètres
Ventes au 31 Rue des Fosses Patris
Les 2 ventes au 31 Rue des Fosses Patris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fosses Patris dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fosses Patris par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Patris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 31 Rue des Fosses Patris se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fosses Patris par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Fosses Patris se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.92 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
