35 Rue des Marots, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 554 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Marots, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 801 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue des Marots, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blanqui.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vlaminck à 91 mètres
- Troyes à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 806 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 832 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2341 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 590 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 714 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Marots

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Marots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Rue des Marots(1 801€)

37 Rue des Marots(1 799€)

70 Rue des Marots(1 800€)

70 b Rue des Marots(1 793€)

70 c Rue des Marots(1 795€)

33 ter Rue des Marots(1 686€)

41 Rue des Marots(1 800€)

43 Rue des Marots(1 795€)

Prix du 35 Rue des Marots dans son marché local

Prix du 35 Rue des Marots par rapport à la voie

Sur Rue des Marots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 35 Rue des Marots se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Marots par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marots se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.35 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Blanqui, 10000 Troyes(1,846 €)

Place Aristide Maillol, 10000 Troyes(1,875 €)

Rue Alexandre Leymerie, 10000 Troyes(1,476 €)

Rue Amable Massis, 10000 Troyes(1,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Marots

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Marots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.