8 Rue des Mimosas, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°5 d et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Mimosas, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1152 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1101 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 453 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mimosas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Rue des Mimosas se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mimosas par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mimosas se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 50.7 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 8 Rue des Mimosas à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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