3 Rue des Pres l'Eveque, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pres l'Eveque, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 ter et de n°2 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pres l'Eveque, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Moline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres L'eveque à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1178 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 211 mètres
Ventes au 3 Rue des Pres l'Eveque
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pres l'Eveque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pres l'Eveque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pres l'Eveque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres l'Eveque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres l'Eveque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pres l'Eveque dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pres l'Eveque par rapport à la voie
Sur Rue des Pres l'Eveque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 3 Rue des Pres l'Eveque se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pres l'Eveque par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pres l'Eveque se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 15.52 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pres l'Eveque à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pres l'Eveque est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
