1 bis Rue du Cardinal Ancher, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Cardinal Ancher, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Cardinal Ancher, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 89 mètres
- - Troyes à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 329 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 236 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 307 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Cardinal Ancher
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Cardinal Ancher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Cardinal Ancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Cardinal Ancher, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Cardinal Ancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Cardinal Ancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Cardinal Ancher dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Cardinal Ancher par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Ancher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 1 bis Rue du Cardinal Ancher se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Cardinal Ancher par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Cardinal Ancher se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 22.78 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Cardinal Ancher à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Cardinal Ancher est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
