4 bis Rue du Chevalier au Lion, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Chevalier au Lion, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 37.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Chevalier au Lion, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardon à 60 mètres
- - Troyes à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 520 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Chevalier au Lion
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Chevalier au Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Chevalier au Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Chevalier au Lion, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Chevalier au Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Chevalier au Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Chevalier au Lion dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Chevalier au Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier au Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 bis Rue du Chevalier au Lion se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Chevalier au Lion par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Chevalier au Lion se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.45 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Chevalier au Lion à Troyes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Chevalier au Lion est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
