20 Rue du Cloitre Saint-etienne, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Cloitre Saint-etienne, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°29 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Cloitre Saint-etienne, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 3 locaux - 86 parkings - 1397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Zins à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 164 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 209 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 99 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 505 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 202 mètres
Ventes au 20 Rue du Cloitre Saint-etienne
Une vente a été recensée au 20 Rue du Cloitre Saint-etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Cloitre Saint-etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Cloitre Saint-etienne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cloitre Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cloitre Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Cloitre Saint-etienne dans son marché local
Prix du 20 Rue du Cloitre Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre Saint-etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 20 Rue du Cloitre Saint-etienne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Cloitre Saint-etienne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Cloitre Saint-etienne se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 29.77 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Cloitre Saint-etienne à Troyes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Cloitre Saint-etienne est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
