2 bis Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 308 € à 1 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 609 € à 2 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 26.64 % à celui du n°2 et de 2.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 30 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 bis Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 441 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cirque municipal, puis Palais des congrès à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre De Champ. à 101 mètres
- Troyes à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1194 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 524 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 524 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 219 mètres

Ventes au 2 bis Rue du General de Gaulle

Les 0 ventes au 2 bis Rue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 bis Rue du General de Gaulle se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du General de Gaulle par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du General de Gaulle se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.84 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lebocey, 10000 Troyes(1,895 €)

Impasse Michaut Maillard, 10000 Troyes(2,018 €)

Rue de la Porte de Preize, 10000 Troyes(1,594 €)

Rue de la Corne de Cerf, 10000 Troyes(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000