3 Rue du Gros Raisin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 260 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Gros Raisin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 13 locaux.

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À propos du 3 Rue du Gros Raisin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 13 locaux - 74 parkings - 1485 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Chapelaine à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes - Beurnonville à 123 mètres
- Troyes à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 164 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 185 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 185 mètres

Ventes au 3 Rue du Gros Raisin

Les 0 ventes au 3 Rue du Gros Raisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Gros Raisin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gros Raisin par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 3 Rue du Gros Raisin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gros Raisin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Gros Raisin se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.94 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean de Mauroy, 10000 Troyes(1,660 €)

Boulevard du 14 Juillet, 10000 Troyes(1,941 €)

Rue Jean-louis Delaporte, 10000 Troyes(2,029 €)

Rue Geoffroy de Villehardouin, 10000 Troyes(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gros Raisin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gros Raisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.