Rue du Gros Raisin, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Gros Raisin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gros Raisin dans son marché local
Prix Rue du Gros Raisin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gros Raisin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.5 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gros Raisin à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue du Gros Raisin est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gros Raisin
Les ventes enregistrées Rue du Gros Raisin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gros Raisin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Beurnonville à 123 mètres
- - Troyes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1595 mètres
- - Collège Beurnonville à 164 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 185 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gros Raisin
Adresses Rue du Gros Raisin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gros Raisin, classées par tranches de numéros.
