Rue du Parc des Sports, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Parc des Sports, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc des Sports dans son marché local
Prix Rue du Parc des Sports par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc des Sports se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.32 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc des Sports à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue du Parc des Sports est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc des Sports
Les ventes enregistrées Rue du Parc des Sports témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc des Sports
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Thibault à 112 mètres
- - Troyes à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 2118 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 697 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 870 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc des Sports
Adresses Rue du Parc des Sports
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