Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Premier Mai dans son marché local
Prix Avenue du Premier Mai par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Premier Mai se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.13 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Premier Mai à Troyes
Le loyer moyen estimé Avenue du Premier Mai est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Premier Mai
Les ventes enregistrées Avenue du Premier Mai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Premier Mai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 88 mètres
- - Troyes à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1904 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 649 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 650 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Premier Mai
Adresses Avenue du Premier Mai
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Premier Mai, classées par tranches de numéros.
