1 ter Rue du Veon a l'Ane, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Veon a l'Ane, affiche un prix moyen de 1 674 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Veon a l'Ane, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corrard De Breban à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Veon a l'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Veon a l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Veon a l'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Veon a l'Ane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Veon a l'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Veon a l'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Veon a l'Ane dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Veon a l'Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Veon a l'Ane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 1 ter Rue du Veon a l'Ane se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Veon a l'Ane par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Veon a l'Ane se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.69 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Veon a l'Ane à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Veon a l'Ane est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
