1 Rue Emile Zola, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 634 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Emile Zola, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Emile Zola, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Urbain à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pithou à 132 mètres
- Troyes à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Jacobins à 259 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 221 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 334 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 310 mètres
- Ecole primaire 14 Juillet à 291 mètres

Ventes au 1 Rue Emile Zola

Les 0 ventes au 1 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 1 Rue Emile Zola se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Zola se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 8.71 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Credo, 10000 Troyes(1,922 €)

Rue de la Montee des Changes, 10000 Troyes(1,985 €)

Rue du Coin Coignier, 10000 Troyes(1,963 €)

Place Jean Jaures, 10000 Troyes(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000