Rue de la Montee des Changes, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Montee des Changes, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue de la Montee des Changes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Montee des Changes dans son marché local
Prix Rue de la Montee des Changes par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Montee des Changes se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 22.59 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Montee des Changes à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue de la Montee des Changes est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Montee des Changes
Les ventes enregistrées Rue de la Montee des Changes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Montee des Changes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 107 mètres
- - Troyes à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1411 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 54 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 568 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 54 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Montee des Changes
Adresses Rue de la Montee des Changes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Montee des Changes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au Rue de la Montee des Changes à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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