72 Rue Emile Zola, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 Rue Emile Zola, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 25 mètres
- - Troyes à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1357 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 90 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 90 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 90 mètres
Ventes au 72 Rue Emile Zola
Les 0 ventes au 72 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 72 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 72 Rue Emile Zola se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Emile Zola par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Emile Zola se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 29.39 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue Emile Zola
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue Emile Zola
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