8 Rue Emile Zola, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°10 et de 3.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Emile Zola, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pithou à 104 mètres
- - Troyes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 276 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 257 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 300 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Zola
Les 4 ventes au 8 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Zola se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 14.45 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
