12 bis Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Etienne Pedron, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billotte à 68 mètres
- - Troyes à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 991 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Etienne Pedron
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Etienne Pedron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Etienne Pedron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Etienne Pedron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Etienne Pedron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Etienne Pedron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Etienne Pedron dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Etienne Pedron par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pedron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 bis Rue Etienne Pedron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Etienne Pedron par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Etienne Pedron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
