38 bis Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Etienne Pedron, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°38 et de 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 bis Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1066 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1002 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 525 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Etienne Pedron
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Etienne Pedron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Etienne Pedron dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Etienne Pedron par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pedron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 38 bis Rue Etienne Pedron se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Etienne Pedron par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Etienne Pedron se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Troyes et 47.28 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
