72 Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Etienne Pedron, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°107 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 72 Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1261 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 465 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Etienne Pedron
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Etienne Pedron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Etienne Pedron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Etienne Pedron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Etienne Pedron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Etienne Pedron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Etienne Pedron dans son marché local
Prix du 72 Rue Etienne Pedron par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pedron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 72 Rue Etienne Pedron se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Etienne Pedron par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Etienne Pedron se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 48.95 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
