20 Rue Francois Gentil, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Francois Gentil, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Francois Gentil, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quatorze Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Ram à 167 mètres
- - Troyes à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 148 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 310 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Francois Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Francois Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Francois Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Francois Gentil, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Francois Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Francois Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Francois Gentil dans son marché local
Prix du 20 Rue Francois Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Francois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 20 Rue Francois Gentil se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Francois Gentil par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Francois Gentil se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 50 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
