Rue Arnaud, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arnaud, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Arnaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arnaud dans son marché local
Prix Rue Arnaud par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arnaud se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 36.2 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arnaud à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Arnaud est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arnaud
Les ventes enregistrées Rue Arnaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arnaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 169 mètres
- - Troyes à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1468 mètres
- - Collège Beurnonville à 149 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 244 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arnaud
Adresses Rue Arnaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arnaud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Arnaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 100 € au Rue Arnaud à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
