Rue Arnaud, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arnaud, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arnaud dans son marché local
Prix Rue Arnaud par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arnaud se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 37.34 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arnaud à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Arnaud est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arnaud
Les ventes enregistrées Rue Arnaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arnaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 182 mètres
- - Troyes à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1466 mètres
- - Collège Beurnonville à 149 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 212 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arnaud
Adresses Rue Arnaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arnaud, classées par tranches de numéros.
