8 Rue Francois Gentil, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francois Gentil, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Francois Gentil, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quatorze Juillet.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 140 mètres
- - Troyes à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 187 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 817 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 306 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francois Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francois Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francois Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francois Gentil, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francois Gentil dans son marché local
Prix du 8 Rue Francois Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Francois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 8 Rue Francois Gentil se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francois Gentil par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francois Gentil se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 51.74 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
