16 Rue Gambey, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambey, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Gambey, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pithou à 110 mètres
- - Troyes à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1273 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 408 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambey
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambey, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambey dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambey par rapport à la voie
Sur Rue Gambey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 16 Rue Gambey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambey par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambey se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 48.85 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 16 Rue Gambey à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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