Rue Gambey, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambey, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Gambey
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambey dans son marché local
Prix Rue Gambey par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambey se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 23.94 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambey à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Gambey est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambey
Les ventes enregistrées Rue Gambey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pithou à 114 mètres
- - Troyes à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1266 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 412 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambey
Adresses Rue Gambey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambey, classées par tranches de numéros.
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