3 Rue Georges Pargeas, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 191 € à 1 938 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Georges Pargeas, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°2 et de 3.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Georges Pargeas, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de la Visitation à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses à 133 mètres
- Troyes à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1471 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 231 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 315 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 285 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Pargeas

Les 2 ventes au 3 Rue Georges Pargeas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2021

153 000 €(1 907 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•80.25 m²

3 Rue Georges Pargeas, 10000 Troyes

19 septembre 2019

90 000 €(1 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.8 m²

3 Rue Georges Pargeas, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Georges Pargeas(1 419€)

1 Rue Georges Pargeas(1 423€)

11 Rue Georges Pargeas(1 473€)

3 Rue des Gayettes(1 389€)

1 Rue des Gayettes(1 418€)

8 Rue des Gayettes(1 389€)

4 Rue des Gayettes(1 390€)

Prix du 3 Rue Georges Pargeas dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Pargeas par rapport à la voie

Sur Rue Georges Pargeas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Rue Georges Pargeas se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Pargeas par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Pargeas se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.46 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes(1,804 €)

Rue de la Mission, 10000 Troyes(1,827 €)

Rue des Gayettes, 10000 Troyes(1,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Pargeas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Pargeas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.