7 Rue Georges Pargeas, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Pargeas, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Georges Pargeas, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargeas à 127 mètres
- - Troyes à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 230 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 983 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 311 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Pargeas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Pargeas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Pargeas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Pargeas, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Pargeas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Pargeas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Pargeas dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Pargeas par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pargeas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 7 Rue Georges Pargeas se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Pargeas par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Pargeas se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 53.82 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 7 Rue Georges Pargeas à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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