24 Rue Georges Seurat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Seurat, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°39 mais inférieur de 14.15 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Georges Seurat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Marots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vlaminck à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 977 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 896 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 958 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 896 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Georges Seurat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Georges Seurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Seurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Seurat, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Seurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Seurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Seurat dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Seurat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 24 Rue Georges Seurat se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Seurat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Georges Seurat se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.77 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Georges Seurat à Troyes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Georges Seurat est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
