Rue Gilbert Viardot, 10000 Troyes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 184 €
de 1 472 € à 2 683 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Gilbert Viardot, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Gilbert Viardot

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Prix Rue Gilbert Viardot dans son marché local

Prix Rue Gilbert Viardot par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gilbert Viardot se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 38.93 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Gilbert Viardot

Les ventes enregistrées Rue Gilbert Viardot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

3 février 2020
105 000 €(2 500 €/m²)
Maison2 p•42 m²
12 Rue Gilbert Viardot, 10000 Troyes

Cadre de vie et proximité Rue Gilbert Viardot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Desvignes à 102 mètres
  • - Troyes à 2123 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 2430 mètres
  • - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 674 mètres
  • - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
  • - Lycée technologique privé La Salle à 876 mètres
  • - Ecole maternelle Auguste Millard à 704 mètres
  • - Ecole primaire Blossières à 217 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gilbert Viardot

Rue Gilbert Viardot est située dans le quartier Blossières Charmille. Elle compte 2342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au Rue Gilbert Viardot à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 460 € (5 %)

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