3 bis Rue Godard Pillaveinne, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Godard Pillaveinne, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 ter et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Godard Pillaveinne, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copainville à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1173 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1302 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Godard Pillaveinne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Godard Pillaveinne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Godard Pillaveinne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Godard Pillaveinne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Godard Pillaveinne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Godard Pillaveinne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Godard Pillaveinne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Godard Pillaveinne par rapport à la voie
Sur Rue Godard Pillaveinne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 bis Rue Godard Pillaveinne se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Godard Pillaveinne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Godard Pillaveinne se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 42.27 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Godard Pillaveinne à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Godard Pillaveinne est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
