2 Rue Henri Vincenot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Vincenot, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Henri Vincenot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 670 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 696 mètres
- - Ecole primaire Preize à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Vincenot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Vincenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Vincenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Vincenot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Vincenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Vincenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Vincenot dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Vincenot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vincenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue Henri Vincenot se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Vincenot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Vincenot se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Troyes et 40.72 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
