Rue Henri Vincenot, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Vincenot, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Vincenot dans son marché local
Prix Rue Henri Vincenot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Vincenot se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.07 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Vincenot à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Henri Vincenot est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Vincenot
Les ventes enregistrées Rue Henri Vincenot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Vincenot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 148 mètres
- - Troyes à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 667 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 409 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1944 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 693 mètres
- - Ecole primaire Preize à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Vincenot
Adresses Rue Henri Vincenot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Vincenot, classées par tranches de numéros.
