35 Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Nesmy, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°41 bis et du 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Blossières Charmille.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senardes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 567 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 763 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 604 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 534 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Nesmy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Nesmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Nesmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Nesmy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Nesmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Nesmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Nesmy dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Nesmy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nesmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 35 Rue Jean Nesmy se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Nesmy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Nesmy se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 52.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
