Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Nesmy dans son marché local
Prix Rue Jean Nesmy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Nesmy se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 15.76 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Nesmy à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Nesmy est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Nesmy
Les ventes enregistrées Rue Jean Nesmy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Nesmy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesmy à 102 mètres
- - Troyes à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2210 mètres
- - Collège Les Jacobins à 656 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 609 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 549 mètres
- - Groupe scolaire international à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Nesmy
Adresses Rue Jean Nesmy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Nesmy, classées par tranches de numéros.
