35 bis Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Jean Nesmy, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°41 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 bis Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Blossières Charmille.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senardes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 549 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 745 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 587 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 552 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 454 mètres
Ventes au 35 bis Rue Jean Nesmy
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Jean Nesmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Jean Nesmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Jean Nesmy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Jean Nesmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Jean Nesmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Jean Nesmy dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Jean Nesmy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nesmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 35 bis Rue Jean Nesmy se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Jean Nesmy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Jean Nesmy se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.93 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
