4 Rue Jeanne D Arc, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne D Arc, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jeanne D Arc, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 48 parkings - 1323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0582 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0580 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0584 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 132 mètres
- - Troyes à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 452 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1089 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 247 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jeanne D Arc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jeanne D Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jeanne D Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jeanne D Arc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne D Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne D Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne D Arc dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne D Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne D Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 4 Rue Jeanne D Arc se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne D Arc par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jeanne D Arc se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.44 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jeanne D Arc à Troyes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jeanne D Arc est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
