13 Rue Lachat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lachat, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 21 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Lachat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paradis à 203 mètres
- - Troyes à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 731 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 152 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 689 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 65 mètres
Ventes au 13 Rue Lachat
Les 2 ventes au 13 Rue Lachat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lachat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lachat dans son marché local
Prix du 13 Rue Lachat par rapport à la voie
Sur Rue Lachat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 13 Rue Lachat se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lachat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lachat se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Troyes et 37.2 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
